Maison à vendre à VAL DE LIVENNE de 224m²275 000 €

Située dans la charmante commune de val de livenne( 33820), cette propriété bénéficie non seulement d'un cadre paisible en campagne, mais également d'une proximité appréciable avec des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée et un collège, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Son exposition sud-ouest offre une luminosité agréable, tandis que sa façade en pierre lui confère un cachet traditionnel et authentique, parfait pour les amateurs de caractère.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 5853 m², orné d'arbres et de fleurs, offrant un cadre verdoyant et paisible. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Trois places de parking extérieures garantissent un stationnement pratique.

À l'intérieur, cette longère de 224 m² sur deux niveaux présente de belles prestations. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une parentale, une grand bureau,une salle d'eau et un WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 80 m² offre un potentiel d'agrandissement intéressant. En plus, un atelier de 35 m² et une grange de 40 m² complètent cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141